Un cabinet individuel à Floreffe, tourné vers l'immobilier et le droit public
Avocate au Barreau de Namur, je vous reçois sur rendez-vous et je suis votre interlocutrice unique, du premier échange à la clôture du dossier.
Des matières qui se croisent, une seule interlocutrice
J'exerce en cabinet individuel à Floreffe, au cœur de la province de Namur. Ma pratique est consacrée au droit immobilier et des biens, à l'urbanisme et à l'environnement, au droit administratif et aux marchés publics.
Ces matières ont un point commun : elles touchent à ce que l'on peut faire d'un bien, d'un terrain ou d'un bâtiment, et aux décisions que prennent les voisins, les copropriétaires ou les autorités à son sujet. Elles se croisent aussi en permanence. Une vente bute sur une infraction urbanistique, un conflit de voisinage tourne autour d'une servitude, un permis accordé au voisin soulève une question de recours devant le Conseil d'État.
Travailler seule me permet de connaître chaque dossier dans le détail. Vous savez à qui vous adresser, et la personne qui vous répond est celle qui rédige vos écrits.
Je privilégie les solutions négociées lorsqu'elles sont possibles. Entre voisins ou avec une commune, un accord bien construit tient souvent mieux qu'un jugement. Quand la procédure s'impose, elle se prépare tôt, en gardant un œil constant sur les délais.
Avant de signer, avant de construire, avant que le délai ne tombe : c'est là qu'un conseil fait la plus grande différence.
- Titre
- Avocate au Barreau de Namur
- Cabinet
- Cabinet de Maître Charline Mahia
- Lieu
- Cabinet à Floreffe (Namur), sur rendez-vous
- Téléphone
- +32 484 90 90 62
- charline.mahia@avocat.be
- Numéro d'entreprise (BCE)
- 0663.543.742
Ce qui guide chaque dossier
01Lire les pièces avant de parler stratégie
Un acte de base, un permis, un cahier des charges : la réponse se trouve souvent dans un document que personne n'a relu en entier. C'est par là que je commence.
02Surveiller les délais pour vous
En droit public, un recours introduit un jour trop tard est irrecevable, quelle que soit la qualité des arguments. Le calendrier est fixé dès le premier rendez-vous.
03Chercher d'abord l'issue amiable
Entre voisins, entre copropriétaires ou avec la commune, une solution négociée tient souvent mieux qu'un jugement. Le procès reste possible quand le dialogue n'aboutit pas.
04Vous dire ce qui est réaliste
Certains dossiers méritent d'être portés devant un juge, d'autres non. Vous le saurez clairement, avec les risques et les coûts de chaque option.
05Un seul interlocuteur
Vous traitez avec moi du premier échange à la clôture du dossier. Vous savez à qui vous adresser et où en est votre affaire.
Comment se passe un dossier
Le premier échange
Par téléphone ou via le formulaire, vous m'exposez la situation. Je vous dis si un délai court déjà et quels documents réunir.
L'analyse
Je lis les pièces : actes, plans, permis, statuts, décisions. Nous faisons le point sur ce que dit le droit et sur ce qui est réaliste.
La stratégie
Négociation, conciliation, recours administratif ou procédure : nous choisissons ensemble, en connaissant les coûts et les risques.
Le suivi
Je vous informe de chaque étape et je vous transmets les écrits importants avant leur envoi.
Les matières que je pratique
Neuf pages pour comprendre chaque matière, ses procédures et ses délais.
Prenons rendez-vous
Un premier échange permet de situer les enjeux, de repérer les délais en cours et de vérifier si votre protection juridique peut intervenir.